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Achat Maison SCIONZIER(74950)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - SCIONZIER
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m²
ExclusivitéMaison 8 pièces - 143m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 442m²
À proximité de SCIONZIER
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Lieu :
SCIONZIER 74950
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
SCIONZIER : À deux pas du centre-ville, l'Agence des 2 Vallées vous propose cette maison de caractère rare, tant par ses volumes généreux que par son vaste terrain de 1 217 m2 et son emplacement privilégié.
Cette ancienne ferme, entièrement rénovée dans sa partie supérieure entre 2005 et 2007, offre une surface habitable de 174 m2 répartie sur 5 pièces. La rénovation a inclus une ossature bois avec double bardage sur la façade sud, une charpente et une toiture (tuiles) neuves, ainsi que des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, assurant également la production d'eau chaude.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, une chambre, une cuisine indépendante, un séjour conservant le charme authentique de la ferme, une cave et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un grand hall dessert trois grandes chambres, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, de sport, de musique ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le terrain de 1 217 m2, entièrement aménagé, arboré et clôturé, offre un cadre paisible et agréable. Il comprend également un mazot, une aire de stationnement bitumée et deux réduits pour le stockage. À noter, les travaux de mise en conformité de l'assainissement sont en cours.
Ce bien, alliant charme, calme et fonctionnalité, bénéficie d'une proximité idéale avec le centre-bourg, un atout certain pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Prix: 385 000 EUR honoraires charge vendeur
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Contactez l 'agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26
Les risques naturels et technologiques sont duisponibles sur le site:www.georisques.gouv.com
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
SCIONZIER 74950
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
