Appartement 2 pièces - 39m² - ANCELLE
95 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement ANCELLE(05260)
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À proximité de ANCELLE
-
Lieu :
ANCELLE 05260
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ANCELLE : Duplex T2/mezzanine /1 cabine - 5/7 PERSONNES - 39,7 m² - A proximité des pistes de ski - Exposition Sud - Grande terrasse - APPARTEMENT T2/MEZZANINE EN DUPLEX + 1 CABINE - VUE DEGAGÉE - EXPOSITION SUD - TERRASSE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - A PROXIMITÉ DES PISTES
En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce duplex T2/mezzanine de 5/7 couchages de 39,74 m² (dont 36,06 m² loi carrez) situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à sa large baie vitrée, vélux (à l'étage) et son exposition plein Sud, l'appartement est composé :
- Au niveau 0 : une entrée/couloir avec rangements et placard, une salle de bains équipé d'un lave linge, un WC séparé, une kitchenette donnant sur un grand séjour de 14,12 m² (2 couchages) et une agréable terrasse.
- A l'étage : une grande mezzanine avec un lit double et placard, une cabine avec 2 lits superposés et un lit simple d'appoint.
L'appartement est très fonctionnel et dispose de nombreux placards (un dans chaque zone de sommeil).
Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (75 litres) changé il y a 4 ans.
Le vélux ainsi que la baie vitrée (alluminium double vitrage) ont été remplacé récemment.
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la belle vue grâce à une terrasse de 9,8 m².
Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski.
La résidence a un local à vélo, un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Quote part charges courantes : 981 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANCELLE 05260
