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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN(67400) ✖

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Achat Appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN(67400)

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Appartement 2 pièces - 69m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

192 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP924402
  • Lieu :
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 à Illkirch-Graffenstaden, avec balcon bien exposé et proche du tramway ! - A VENDRE - Appartement T2 à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé dans la charmante ville d'Illkirch-Graffenstaden, cet appartement de type T2 est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Doté d'une chambre, cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation de la ville. Il dispose d'un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la proximité du tram colonne facilite les déplacements quotidiens.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des supermarchés comme Côté Nature et Auchan, des écoles maternelles telles que La Plaine et Libermann, des pharmacies comme Baggersee et de la Niederbourg, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques comme Shell Recharge et Borne de charge Allée François Mitterrand.

Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries renommées telles que Paul et Boulangerie Pâtisserie Fritsch se trouvent à quelques pas de l'appartement.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable d'Illkirch-Graffenstaden. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 504,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 248 et 1 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1248 € TTC / an et 1688 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1504 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée
67000 STRASBOURG

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