Appartement 1 pièce - 30m² - LE BOUSCAT
132 000 €
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Lieu :
LE BOUSCAT 33110
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 30m² avec balcon, parking et cave au Bouscat (33110). - A VENDRE - Charmant appartement T1 situé au cœur de la ville du Bouscat, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Ce bien offre une surface habitable de 30m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 17m².
Cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Vous apprécierez la praticité de ce logement, avec une chambre ouverte sur le séjour, une salle de bain, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et une place de parking. L'appartement se trouve dans une résidence calme, sécurisée et élégante, idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement au Bouscat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 278 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 047,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4108989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 278
Quote part charges courantes : 1047 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE BOUSCAT 33110
