Maison 7 pièces - 163m² - DRAGUIGNAN
750 000 €
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Lieu :
DRAGUIGNAN 83300
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme, vous trouverez cette belle villa de 1902 d'environ 175 m² dans son jardin de 1673 m². La villa respire de l'élégante avec de hauts plafonds et un balcon à l'avant d'où vous pouvez profiter de la vue sur la forêt et la ville.
Au premier étage, à atteindre par un escalier en marbre, un hall spacieux mène à l'élégant salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte.
Depuis le hall, vous trouverez l'accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au niveau de l'entrée, vous trouverez un appartement: un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie.
La maison est équipée de nouvelles fenêtres en PVC de fabrication allemande avec double vitrage. La façade a été entièrement restaurée en 2021 avec des structures en acier de renforcement pour la rendre plus résistante aux influences climatiques.
Depuis le premier étage, vous avez accès à une grande terrasse avec barbecue et, de là, au jardin.
Dans le magnifique jardin de 1673 m² avec des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
DRAGUIGNAN 83300
