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Achat Fonds de commerce NICE(06000)
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ExclusivitéFonds de commerce - NICE
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À proximité de NICE
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Lieu :
NICE 06300
- Surface : NC
Description du bien
NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE
A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de Nice Valley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera. Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate. Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours.
Le local en angle bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 25 m ce qui offre une belle visibilité. L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 EUR HT mensuel plus 900 EUR de provision sur charges et foncier.
Prix 165 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
