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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 37m²

163 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (153005 € hors honoraires)
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Réf. AV-NAC-68026
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Appartement lumineux d'environ 49.78m² au sol (environ 37.59 m² carrez), situé au coeur du centre historique de Nantes, secteur CHU
Cet appartement charmant, au troisième étage d'une copropriété calme et entièrement rénovée en 2021, vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne.
À l'étage, une mezzanine aménagée en une chambre d'environ 10m², apporte une touche d'originalité et de charme à l'appartement. Idéal pour un coin nuit, cette pièce supplémentaire optimise l'espace de vie de manière astucieuse.
La salle d'eau, rénovée récemment, est équipée d'une douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Situé dans le centre historique de Nantes, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec les lignes de tramway 1, 2 et 3, ainsi que les lignes de bus C2, C3, 11, 26 et 54, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un étudiant. Si vous recherchez un pied-à-terre confortable et bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, c'est une occasion rare à ne pas manquer !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

Nantes Centre Square Habitat

30 RUE JEAN JAURES
44000 NANTES

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