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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT de CHARME au 1er étage d'une magnifique VILLA BELLE ÉPOQUE. Située à seulement 240 mètres d'une épicerie, 450 mètres des plages du CHAY et du PIGEONNIER et à 600 mètres de la plage et des restaurants de PONTAILLAC, l'APPARTEMENT développe une surface habitable de 83,13m2 « Loi Carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes (hauteurs sous-plafond). Un hall d'entrée avec une distribution en étoile dessert : une cuisine équipée, une pièce de vie (climatisation réversible) avec accès sur balcon, remise et wc séparés. L'espace nuit se compose de : 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la VILLA, vous découvrirez, rattachés à l'APPARTEMENT, au second étage : un grenier, une chambre de service avec une douche, un wc et d'une douche ainsi qu'une spacieuse terrasse de 34 m2 en jouissance exclusive avec une BELLE VUE dégagée sur les toits de ROYAN, la MER et le Phare de Cordouan. Une place de parking et une CAVE en sous-sol complètent l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER ROYAN, spécialiste de la bande côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info31210 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
