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EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - BALCON / ASCENSEUR / PARKING / RAVALEMENT 2023 / VENDU DEJA LOUE - Appartement 2 pièces à vendre à Caen (14000) avec balcon dans quartier verdoyant et proche Centre ville / Campus 2 et 4 / Mémorial / Vallée des jardins / Université / Colline aux oiseaux / Chambre du commerces / Parc Athéna / CHU.
Au premier étage, dans une petite résidence avec ascenseur et dont le ravalement vient d'être refait, il offre de beaux volumes et se compose de :
Séjour lumineux (22m²) exposé sud avec accès balcon (5m²) et vue dégagée très appréciables sur de la verdure.
Cuisine aménagée séparée (7m²) dans la continuité du séjour avec fenêtre.
Chambre parentale confortable avec petit balcon et placard dressing (11m²).
Salle de bains fonctionnelle (3m²) et WC séparés.
Une entrée avec placard (6m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Il y a également un local vélos dans la résidence.
L'ensemble en bon état , équipement internet/fibre...
Secteur géographique permettant de se stationner aisément au sein de la résidence ou en dehors et d'accéder rapidement au périphérique nord / Centre ville / CHU / Cote de Nacre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 595,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1595 €/an
Procédure en cours : Non