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Achat Maison ANTHY SUR LEMAN(74200)
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Lieu :
ANTHY SUR LEMAN 74200
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
En exclusivité chez Auhtentique Agency - Anthy-sur-Leman - Emplacement privilégié pour cette villa individuelle de 142m2 sur un terrain entièrement cloturé de 1080m2.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse avec vue sur le lac. Une cuisine séparée entièrement équipée vous donne accès sur une seconde terrasse exposée sud avec la vue sur la Dent d'Oche et les Mémises. Une très grande suite parentale avec placards et salle d'eau s'ouvre également sur le jardin, un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet avec garage double, chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire vient compléter ce bien rare à la vente.
Une pompe à chaleur air/eau a été installée très récemment pour vous offrir un confort de chauffage optimal, la toiture a été entièrement rénovée et isolée. Des fonctionnalités supplémentaires telles qu'un adoucisseur d'eau, un système d'alarme, ou encore un portail électrique viennent équiper ce lieu de vie familial et chaleureux.
Honoraires à la charge du vendeur - DPE : D - GES : B - Estimation des consommations annuelles d'énergie entre : 2630 EUR et 3600 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ANTHY SUR LEMAN 74200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
