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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 4 pièces - 66m² - NANTES

276 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (260000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 294LB_BR
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez cette récente maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Longchamp. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.

Construite en 2011, cette maison offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout est complété par un jardin de 280 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure sécurisée.

Bien que la maison se trouve en arrière d'une copropriété, elle est totalement indépendante, avec des charges annuelles très faibles de 50 Euro, couvrant uniquement la cave et la place de stationnement.

Récemment repeinte, cette maison est habitable en l'état, mais vous pourrez envisager quelques petits travaux de rafraîchissement selon vos goûts, comme la mise à jour des sols ou la suppression d'une chambre pour agrandir le séjour.

Classe énergétique D.

Une vidéo de présentation est disponible sur YouTube.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

https://youtu.be/rqYIuI88u8E

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Quote part charges courantes : 49 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

126-128 Route de Vannes
44300 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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