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Achat Appartement MONTAIGU(85600)
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À proximité de MONTAIGU
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Bed, School, le spécialiste de l'investissement locatif, vous présente ce petit immeuble de rapport à Montaigu ! Composé de deux appartements indépendants dispose d'un emplacement très intéressant. Situé à côté du Centre Hospitalier, à 5 minutes du centre-ville, sa localisation vous assure une rentabilité intéressante. Avec un loyer total hors charges de 1200 Euro pour une rentabilité de 6,6%, vous pourrez encore optimiser les futurs loyers, notamment en passant en location meublée.
L'immeuble est composé d'un T2 bis au rez-de-chaussée avec terrasse et d'un T3 à l'étage. Entièrement rénovés en 2017, les appartements ne nécessitent pas de travaux et possèdent des DPE D et E. Actuellement loués, vous pourrez profiter d'une rentabilité intéressante dès l'achat !
Loyers actuels : 1 201 Euro hors charges, soit 531 Euro et 670 Euro respectivement pour le rez-de-chaussée et l'étage.
Compteurs électriques individuels.
Honoraires charge acquéreur de 10 000 Euro TTC soit 4,9 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V0917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
