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Découvrez cette maison sur une parcelle de 500m², située dans un quartier résidentiel recherché de RIOM (63200).
Avec ses 68m² et ses combles aménageables de 40m², elle offre un vrai potentiel pour votre projet d'habitation.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage de 40m² complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement 10 minutes à pied du Leader Price, et à peine 3 minutes en voiture du Carrefour Market et du Lidl, facilitant vos courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelle, toutes accessibles en moins de 8 minutes à pied.
Pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le Parc de Cerey est à quelques pas. Pour vos les déplacements, la gare de Riom est à seulement 8 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus desservent idéalement le quartier.
Classe énergétique : F
Classe climat : F
Estimation coût annuel d'énergie entre 2 130 ¤ et 2 940 ¤ par an
Audit énergétique : rdv le 24/05/2024
Bien éligible MA PRIME RENOV'
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom. Prix : 209000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.