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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
À proximité de GRASSE
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
SOUS OFFRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CALME - GRASSE SAINT-JACQUES
Située dans le quartier prisé et résidentiel de Saint-Jacques à Grasse, cette maison bourgeoise individuelle de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au calme absolu, elle se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges, à seulement 1 km du centre de Saint-Jacques et de toutes ses commodités.
Caractéristiques du Bien:
Surface habitable : environ 110 m²
Terrain : 1332 m² (environ 800 m² exploitables)
Pièces : 4
Garages : Garage fermé de 16 m² (transformable),
Stationnement extérieur: 2/3 véhicules
Travaux à prévoir entre 120 000? et 150 000? : Rénovation complète + fosse septique refaite
Disposition
Rez-de-Jardin :
-Entrée
-Salon-séjour
-Cuisine indépendante
-Salle d'eau avec WC
Premier Étage :
-Deux belles chambres 18,75m² + 14,03m²
-Sanitaires indépendants
Deuxième Étage :
-Combles mansardées (+1,80m d'hauteur) de 32 m² aménageables avec possibilité de créer une troisième chambre
Extérieur
Terrain : Plat de 1332 m² (environ 800 m² exploitables)
Vue : Belle vue dégagée
Environnement : Calme absolu, jardin charmant et plein de potentiel
Atouts
Proximité : Près des transports en commun, écoles et collèges de Grasse
Potentiel : Beaucoup de charme et de potentiel, combles aménageables, possibilité d'agrandir d'environ 30m².
Possibilité de rajouter une piscine également.
Coup de Cour Assuré !
Cette maison rare sur le marché de Grasse Saint-Jacques saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et envisager les possibilités de rénovation et de personnalisation.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (536 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1318 € TTC / an et 1784 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
