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ST GERMAIN LEMBRON(63340)

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Maison 4 pièces - 94m² - ST GERMAIN LEMBRON

132 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (125000 € hors honoraires)
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Réf. 600
  • Lieu :
    ST GERMAIN LEMBRON 63340
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT GERMAIN LEMBRON//
Vos agents vous proposent...une maison au calme à St Germain Lembron, avec balcon et garage, à proximité des commerces et de l'A75 !
Cette maison de ville mitoyenne vous plaira par sa rénovation faite avec goût et des matériaux de qualités.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace salon/salle à manger, agrémenté d'un poele à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée moderne, aménagée et équipée un accès au garage pour faciliter vos arrivées, et un toilette indépendant.
Au premier niveau, 2 chambres avec dressing, une troisième plus grande avec accès au balcon, pouvant accueillir une petite table et chaises pour votre pause café, une salle d'eau avec wc accès égalemet au balcon.
Au dessus grenier aménageable en bureau ou coin lecture.
Chauffage électrique et bois.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 132 500EUR HAI
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GERMAIN LEMBRON 63340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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