Local commercial - 180m² - AUXERRE
436 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (399999 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Local commercial AUXERRE(89000)
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ExclusivitéLocal commercial - 285m² - AUXERRE
ExclusivitéLocal commercial - 180m² - AUXERRE
À proximité de AUXERRE
-
Lieu :
AUXERRE 89000
- Surface : 180m²
Exclusivité
Description du bien
POUR INVESTISSEURS
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (QUICK, BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial occupée, d'une surface de 180m².
Il se compose d'un espace commercial de 170m², d'une réserve, et de sanitaires.
L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir.
- Accès PMR, ERP 5
- le chauffage est électrique par aérotherme.
- il existe un luminaire extérieur d'environ trois (3) mètres en vue de la
pause d'une enseigne
- le local est entièrement carrelé.
- excellente rentabilité.
DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 180 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 555 €/an
Procédure en cours : Non
