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LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770) ✖

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Achat Maison LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE(49770)

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Maison 5 pièces - 145m² - LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE

285 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (270001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 34056
  • Lieu :
    LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE 49770
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


A vendre en EXCLUSIVITE à La Membrolle sur Longuenée, commune dynamique avec toutes les commodités et seulement à 15 minutes d'Angers par la voie rapide.

Venez découvrir cette jolie maison ossature bois de 2023 offrant au Rez de chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec son poêle à bois donnant sur une terrasse et jardin
En continuité , vous découvrirez une cuisine aménagée équipée , un cellier et un WC.
Un espace détente ou repas est aménageable
A l'étage , un pallier baigné de lumière dessert une première chambre avec un espace dressing et une terrasse privative.
En continuité, une salle de bain avec douche et WC séparé .
A l'opposé, une deuxième chambre pouvant servir d'espace de travail .

En extérieur, une terrasse à végétaliser donnant sur jardin et dépendances aménageables en studio.

En complément sous la cuisine, une cave à vin

Notre avis : "Maison associant harmonieusement la pierre et les beaux matériaux pour un effet cocooning au calme et proches des commodités Aucun travaux à prévoir.
A découvrir ! "

REF : 34 056
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE 49770

Agence immobilière

L ADRESSE DU LION D ANGERS

8 rue du GENERAL LECLERC
49220 LE LION D ANGERS

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