Appartement 2 pièces - 47m² - BLOIS
62 700 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de BLOIS
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Lieu :
BLOIS 41000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente appartement classique T2 lumineux, bien agencé, dernier étage, Centre historique de Blois. - Centre historique - A VENDRE - INVESTISSEMENT DANS LE QUARTIER HISTORIQUE
Situé au cœur du centre-ville de Blois, dans le quartier historique, cet appartement classique T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1900, ce bien offre une surface habitable de 37 m², comprenant un salon de 20.5 m², une cuisine américaine, une chambre, un wc séparé et une salle de bain.
L'appartement est lumineux, bien agencé, avec de nombreux rangements et bénéficie de beaux volumes. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'orientation sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage individuel par convecteurs électriques, du double vitrage, un interphone, et la possibilité de stationnement à proximité. Le loyer actuel s'élève à 396.34€ auquel s'ajoutent 30€ de charges mensuelles.
De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, et boulangeries ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier idéalement situé à Blois, offrant un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 963,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 57 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 62 700,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (252 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 963 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BLOIS 41000
