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Achat Maison LUCINGES(74380)
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À proximité de LUCINGES
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Lieu :
LUCINGES 74380
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
Nichée au c½ur de Lucinges, cette superbe villa de 145,61 m² habitable vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un emplacement privilégié et très recherché, à deux pas des commodités, des commerces, des écoles et à seulement 19 minutes de la frontière Suisse, cette maison moderne est entourée d'un environnement verdoyant et calme, parfait pour une qualité de vie optimale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale. Cet espace ouvert est agrémenté d'un poêle à bois chaleureux et s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Profitez également d'une terrasse attenante de 31 m² avec une vue époustouflante, pour vos moments de détente. Une salle de bain avec balnéo et WC complète ce niveau.
À l'étage, la villa offre quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Un accès au comble aménagé de 21 m² (en plus des 145.61 m²) vous propose un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeu pour enfant.
Le sous-sol de 68 m² au total, entièrement carrelé et propre, dispose d'une chambre supplémentaire, d'une chaufferie/local technique pour la piscine et la pompe à chaleur, ainsi que d'un sauna et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la terrasse inférieure, où se trouve une piscine chauffée et une douche solaire extérieure, sans vis-à-vis.
Le tout est érigé sur une parcelle de 685 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de votre espace de vie en plein air. Aussi, à l'avant de la maison, une cour permet d'accueillir facilement 3 voitures avec un abri et des espaces de rangement pratiques.
Les ventes sont rare sur ce secteur ! Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LUCINGES 74380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
