Maison 3 pièces - 76m² - ALES
199 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189001 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 76m² - ALES
À proximité de ALES
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ales 30100 Exclusivité quartier du Rieu Maison F3 de 75 m² composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un wc séparé, d'un garage traversant de plus de 22 m² doté d'un portail automatique , d'une borne de recharge pour voitures électriques , d'un cumulus de 150 litres, un coin pour machine à laver, Vous bénéficierez en plus d'un jardin de 43 m² avec terrasse , store manuel, point d'eau et barbecue sans vis a vis .
A l'étage vous découvrirez 2 belles chambres climatisées avec placards aménagés dont une avec accès à une belle terrasse côté Est surplombant l'entrée et les 2 places de parkings privatives. Pour terminer l'étage nous aurons une salle d'eau , un wc séparé, et un coin bureau.
Prestations : Construction de 2009, Menuiseries pvc double vitrage , volets roulants, Climatisation réversible, mitoyenne des 2 côtés dont un par le garage, exposition traversante Est Ouest.,
Située dans un quartier recherché au sein d'un petit lotissement en copropriété de 16 copropriétaires très calme et très bien entretenu avec des changes annuelles de seulement 150? / AN et une taxe foncière de 1262
Un bien rare en excellent état , vraiment aucun travaux à prévoir, que les valises à poser. Idéal pour un jeune couple ou un premier achat voir un investissement locatif. A visiter sans tarder !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 3
- Nombre de lots : 12
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 147.20
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 199000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.29%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034
- Annonce rédigée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ALES 30100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
