Maison 5 pièces - 112m²
215 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 400m² - GELANNES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m²
À proximité de GELANNES
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Entre Nogent sur Seine et Romilly, dans le village de Gélannes, cette maison de 101 m² vous propose des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée : entrée par une grande véranda de 18 m² (reliée au chauffage central, idéale pour recevoir en toutes saisons), séjour, cuisine aménagée et équipée de 2021, grande chambre avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, bureau, petite véranda ;
A l'étage : chambre avec dressing, espace nuit (petite chambre de 8 m²), placard, salle d'eau avec wc ;
Cave voûtée sous partie ;
Dépendances : Chaufferie/buanderie ; grand hangar dont une partie couverte pouvant accueillir un camping-car et une partie en garage fermé ; un préau ; une pièce aménagée isolée et chauffée ; remises ;
Puits ; assainissement individuel ; chauffage central fuel (1200 L par an) ; Isolation sous toiture ;
Double vitrage ; Climatisation réversible (2021) ; VMC ; visiophone ; portail motorisé de 4,50 m ; rénovation de toiture en 2007 + brossage et traitement en 2023 ;
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 915 m² ;
Ce bien a été rénové et amélioré avec beaucoup de soin, des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions ; tout est prévu pour le passage d'un fauteuil roulant au RDC)
A visiter absolument !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2403838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
