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Appartement 2 pièces - 33m² - BRIVE LA GAILLARDE

77 700 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP925412
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente - Appartement classique T2 à Brive-la-Gaillarde, idéal investissement, exclusivité, avec terrasse et vue dégagée. - A VENDRE - Investissement locatif idéal !

Situé à Brive-la-Gaillarde (19100), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Avec une superficie de 33 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse offrant une vue dégagée.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. De plus, il dispose d'un parking, idéal pour les résidents.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que le double vitrage, un interphone, et la présence d'un gardien. De plus, sa proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires potentiels.
Une piscine vient agrémenter la résidence.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 245

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch
19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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