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DERVAL(44590) ✖

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Achat Maison DERVAL(44590)

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Maison 5 pièces - 102m² - DERVAL

180 775 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (172990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 19398
  • Lieu :
    DERVAL 44590
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Située en campagne de DERVAL à 6 km du bourg , Proximmo a le plaisir de vous présenter cette maison en Exclusivité !

La maison a bénéficié d'un belle rénovation dans les années 2008 -2009 : Huisseries, volet roulant, isolation, électricité, cuisine aménagée et équipée, peinture, installation d'un poêle à bois (2018), panneaux photovoltaïques ( 2012) avec rendement, assainissement.

Le rez-de-chaussée sur env. 70 m² vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - séjour et selon avec poêle à bois, une salle d'eau, une chambre d'env. 16.62 m² avec dressing, toilette séparé, buanderie et pièce ( couloir ) permettant un bel espace de rangement et donnant accès à l'étage.
L'étage vous propose quant à lui un espace mezzanine, une grande chambre et deux petites qui peuvent être réunies, une salle d'eau à terminer d'aménager et un toilette séparé.

La maison est soignée et parfaitement entretue.

Les extérieurs :
- Un cellier
- Un Hangar
- Une cour gravillonnée
- Un espace jardin arboré et fleuri

Performance énergétique : D

Son prix : 180 775 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA présente sur le secteur depuis 9 années pour compléter ces informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 172 990 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DERVAL 44590

Agence immobilière

PROXIMMO

2 Place Bon Accueil
44590 DERVAL

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