Maison 5 pièces - 135m² - ST RAPHAEL
695 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (665008 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ST RAPHAEL(83530)
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À proximité de ST RAPHAEL
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Lieu :
ST RAPHAEL 83700
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté sur la commune de Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier des Plaines, venez découvrir cette maison au charme provençale récemment rénovée avec soin.
D'une surface de 145 m² habitable (et 131m² en loi carrez), vous pourrez notamment trouver au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant un salon / salle à manger et une cuisine attenante, baignée de lumière, qui donne sur la terrasse et les extérieurs.
Le premier étage dispose de 3 grandes chambres, dont l'une donne sur un solarium, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'un wc séparé.
Au deuxième étage: la suite parentale avec la chambre, la salle de douche et un dressing le tout donnant également sur un solarium.
La maison est également équipée d'un studio avec son entrée indépendante qui peut être transformé en chambre de plein pied. Idéal pour de la location saisonnière, ce studio en duplex peut également être loué en 2 chambres grâce à un aménagement prévu à cet effet.
La maison se situe au sein d'une résidence sécurisée et dispose d'une place de parking privative. Il y a également une piscine avec un pool house mis à la disposition des habitants de la résidence qu'il est possible de privatiser pour un anniversaire ou tout autre évènement.
Le quartier des Plaines est idéalement situé étant proche de toutes commodités et des écoles / collège / lycée et 1,5 km des plages.
- La maison est soumise au statut de la copropriété.
- N° de lot 3/ 49
N° Mandat 2038. Honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué à hauteur de 5% TTC et à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Zaluski Chloé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus n°983 606 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société l'Atelier Immo SAS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1557 € TTC / an et 2107 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 49
Quote part charges courantes : 2160 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST RAPHAEL 83700
