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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 4 pièces - 116m² - GRENOBLE

269 325 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (256500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 66950F1A8BF4F035176031
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

GRENOBLE - PARC PAUL MISTRAL

Grand appartement 4P+Cuisine de 116m², au neuvième étage d'une copropriété de standing. Le logement est composé d'un grand hall d'entrée desservant un salon avec grand balcon de 6m² offrant une vue sur le parc et la Chartreuse, une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.

Possibilité d'aménager une grande pièce à vivre côté parc avec cuisine ouverte sur séjour et les deux portes fenêtres qui donne sur balcon (home staging virtuel en photo). Le tout en conservant trois chambres (la cuisine actuelle deviendrait donc chambre côté cour). Vous aurez également la possibilité de garder une cuisine séparée tout en créant un double séjour si deux chambres vous suffisent, ou de conserver l'agencement actuel en exploitant simplement le dégagement. Vous l'aurez compris ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagements pour exprimer tout son potentiel selon vos besoins.

Un garage rue Paul Janet inclus dans le prix) et une cave en sous-sol complètent le bien.

Actuellement occupé par une colocation, l'appartement et ses annexes seront bien vendus libre d'occupation (départ au plus tard en Janvier 2025). Travaux de rafraichissement à prévoir.

Emplacement de premier choix, aux portes de l'hyper-centre ville, devant le parc Paul Mistral, à proximité de la rue de Strasbourg de ses commerces et de Chavant et de ses transports (Bus, Tram A et B)

À SAISIR !   Mathieu ROCHE 06.64.47.39.52

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE RHONE ALPES

52-54 rue Servient
69003 LYON 03

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