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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - NANTES

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2499RB
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

� vendre : Charmant appartement T3 dans le quartier Saint-Félix à Nantes

Vous serez séduit par la localisation idéale de ce magnifique appartement T3, situé dans le quartier prisé de Saint-Félix à Nantes. � seulement 3 minutes à pied des transports en commun (ligne 2 du tram arrêt Saint-Félix et ligne de bus C2), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres lumineuses, d'un grand séjour convivial et d'un bureau parfait pour le télétravail.

Son plan parfaitement optimisé et sa luminosité, grâce à son orientation traversante, sont des atouts indéniables. Vous apprécierez également l'espace vert mis à disposition des habitants de la copropriété pour profiter des beaux jours.

Pour plus de praticité, l'appartement est accompagné d'une cave située au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vos vélos, ainsi que d'un garage fermé et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement T3 à Saint-Félix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien exceptionnel !

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1515â?¬.
Lots de copropriété : 18 dont 12 d'habitations.

Réf : 2299RB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Saint Félix au prix de 257 250 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 �

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1515 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau
44000 NANTES

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