Maison 9 pièces - 283m² - PONTIVY
575 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (551188 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PONTIVY
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Lieu :
PONTIVY 56300
- Surface : 283m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Magnifique propriété de plus de 4 hectares à seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes
Cette propriété exceptionnelle abrite une magnifique maison en ardoises de Travassac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, un bureau/chambre, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC.
À l'étage, 5 chambres dont deux avec salle de bains attenante, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire et 2 pièces de rangement.
Le sous-sol comprend un garage, une cave et de grands volumes à aménager.
Profitez des nombreuses dépendances : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et de nombreuses places de stationnement.
Parcourez les 4 hectares de terrain boisé, avec un étang, un verger et un potager.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement.
Une propriété de charme, idéale pour les amateurs de nature et de calme, à seulement 40 minutes de Vannes.
Prix de vente : 551 200?, honoraires de 23 800? à charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 200 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 283 m²
- Oui
Composition
- 7
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PONTIVY 56300
