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MONTREUIL JUIGNE(49460) ✖

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Achat Maison MONTREUIL JUIGNE(49460)

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Maison 6 pièces - 95m² - MONTREUIL JUIGNE

212 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 28BB
  • Lieu :
    MONTREUIL JUIGNE 49460
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m2 à rénover dans un cadre verdoyant et paisible de Montreuil-Juigné. Nichée au coeur d'un magnifique parc boisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
En franchissant le seuil de cette maison vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et les nombreuses possibiités qu'elle offre. Les pièces de vies sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le parc, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. a L'étage un grand palier deux chambres, et un bureau pouvant facilement être réaménagé en chambre. Le grenier facilement aménageable d'une surface de 45 m2 au sol. 
Garage, chaufferie espace de stokage en sous-sol, le tout sur un parc arboré et clos de 1 200 m2.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique, dans un environnement verdoyant. Avec un peu d'imagination et de travaux elle pourrait devenir la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques www.gerisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous le contrôleéditorial de Bruno Blanchard Agent commercial RSAC Angers No 812 270 072

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTREUIL JUIGNE 49460

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Agence immobilière

IMMOBILIERE DES 3 RIVES

29 Boulevard Gaston DUMESNIL
49100 ANGERS

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