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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 1 pièce - 21m² - LACANAU OCEAN

111 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (105004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CAB-609
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Agréable studio de 20.53 m2 (Surface Carrez), idéalement situé au premier étage d'une résidence en front de mer, offrant jolie vue sur l'océan.
Il comprend : Une entrée aménagée en coin nuit, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W, une loggia fermée d'environ 6 m2 parfaite pour profiter de la vue par tous les temps
Pour plus de confort, une place de parking privative au sein de la résidence
Ce studio est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le bien se trouve en zone rouge selon le PPR de la commune.
Bien soumis au statut de la copropriété : 600 EUR de charges par an (eau inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.71 % TTC (prix net vendeur 105 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en août 2024 : entre 450 EUR et 640 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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