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Maison 4 pièces - 95m²
155 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 116m²
À proximité de TROYES
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Proche du centre-ville de Troyes et des écoles, venez découvrir cette
charmante maison en pierres des années 1886 entourée d'un jardin bucolique de 559 m².
Cette demeure conserve tout le charme et son authenticité avec son parquet en chêne et sa hauteur sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda, un couloir avec placard donnant accès au salon/séjour avec cheminée, la cuisine est aménagée, une
spacieuse chambre de 13 m² avec parquet et cheminée. Ce niveau est complété par un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le premier étage est occupé par un grand palier avec placards, desservant deux grandes chambres.
Attenant à la maison, vous disposez d'une buanderie, d'un garage et d'une cave sous-la maison.
La maison est équipée, d'une chaudière au gaz et les huisseries sont en double vitrage bois.
L'aspect soigné du jardin et son caractère idyllique, offre un véritable coin de paradis , où la beauté naturelle et la sérénité se conjuguent parfaitement, un vrai oasis de paix au coeur de la nature !
Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (380 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3808383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
