Maison 6 pièces - 116m²
199 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 116m²
À proximité de TROYES
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située dans une rue calme à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la rocade. Avec un terrain de 325 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse d'environ 15 m², la cuisine de 16 m² est aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 43 m², une chambre de 12 m² avec une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposez de deux chambres (12,44 ET 12,34 m²) avec rangements, dont une avec accès direct à un toit-terrasse, une salle de douche et un second WC .
Les fenêtres double vitrage et les volets roulants sont en PVC et le chauffage est électrique .
À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un cours d'eau, créant une ambiance calme et bucolique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant tranquillité et proximité des commodités.
Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (398 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3981212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
