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Achat Appartement ETREMBIERES(74100)
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À proximité de ETREMBIERES
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Lieu :
ETREMBIERES 74100
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE - ETREMBIERES - APPARTEMENT T4/T5 EN REZ-DE-JARDIN D'UNE MAISON
Commune d'Etrembières, je pense qu'il est inutile de rappeler une énième fois que nous nous trouvons à moins de 15 minutes du centre de Genève , car vous le savez déjà.
Ce que vous ne savez pas, c'est qu'il existe encore quelques perles rares comme celle que je m'apprête à vous présenter.
Cet appartement se trouve au RDJ d'une maison composée seulement d'un voisin, dans un cadre « nature » , au fond d'une impasse et bénéficiant d'un ensoleillement optimal , cette propriété se compose comme suit :
Hall d'entrée avec dressing (ex chambre d'enfant), pièce de vie traversante avec d'une part un salon prolongé d'une terrasse, et d'autre part une cuisine américaine prolongée par une véranda , donnant sur un jardin plat et agrémenté d'une terrasse avec piscine. Je vous donne un avant goût en photo du « spectacle » quotidien dont vous pourriez bénéficier !
Le coin nuit quand à lui dispose de 3 chambres dont 2 en suite et la 3ème pouvant être agrandie en « duplex ». Un garage vient parfaire l'ensemble.
Un immense parc, accessible directement depuis le jardin permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité et sécurité , et aux parents de se défier autour d'une partie de pétanque?..
Besoin de plus d'infos ? Envie de visiter ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 102 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Procédure en cours : Non
Localisation
ETREMBIERES 74100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
