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À proximité de CAEN
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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 23m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Un studio de 23m2 situé au 1er étage à 2 pas de l'université.
LOCALISATION : HYPERCENTRE CAEN - QUARTIER UNIVERSITE
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire: 'J'ai vécu dans cet appartement pendant toute la durée de ma licence en Arts du spectacle au campus 1, et quel bonheur de pouvoir me lever au dernier moment en sachant que je n'avais qu'à marcher 3 minutes pour arriver en cours ! J'adorais aussi avoir la possibilité de rentrer manger chez moi le midi quand j'en avais envie. Et puis le calme, de jour comme de nuit, avec la fenêtre qui donne sur le jardin où je n'entendais que le chant des oiseaux. Bref, tous les avantages du centre-ville sans les inconvenients !'
Les points forts du bien :
- Vue sur un petit jardin au calme
- Localisation idéale : proche de l'université, du jardin des plantes et du chateau de Caen
- Studio rénvové
Il est composé comme suit :
1 entrée
1 pièce de vie
1 kitchenette avec un petit bar qui sépare le côté cuisine du salon
1 salle d'eau
1 WC
Taxe foncière : 494 EUR /an.
DPE : D (224)
GES : B (6)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 380 et 560 euros
Charges de copropriété annuelles : 500 EUR
Type de chauffage : Electrique
Type de fenêtres : PVC - Double vitrage
Prix : 124 500 EUR FAI
Taux d'honoraires : 8,26% TTC, soit 115 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/studio-23-m2-quartier-universite-campus-1/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Agence Uni
0671664689
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.S.A.C CAEN.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 23 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
