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3 pièce(s)
-
Lieu :
BEAUSOLEIL 06240
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À Vendre - Appartement 3 Pièces avec Vue Mer - Beausoleil, Boulevard Guynemer - Situé dans un quartier recherché de Beausoleil, sur le Boulevard Guynemer, ce bel appartement 3 pièces de 75 m², bien classé énergétiquement, représente un excellent investissement.
Au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une magnifique vue sur la mer.
Il se compose d'un vaste séjour de 26 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une entrée avec placard et cellier.
Un garage en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idéal ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Vous pourrez profiter de la proximité de supermarchés tels que Marché U et Carrefour City pour faire vos courses en toute simplicité. Les écoles environnantes telles que l'École des Carmes et l'École Saint-Charles offrent un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. De plus, la Pharmacie Saint-Roman et la Pharmacie du Soleil Kaytandjian se trouvent à quelques pas pour répondre à vos besoins de santé.
Pour les amateurs de pain frais, la Boulangerie Kayser et l'Épi d'Or sont à proximité pour vous régaler au quotidien. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques telles que l'Aire de Beausoleil vous offre la possibilité de vous déplacer de manière écologique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Beausoleil. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 636,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 69
Quote part charges courantes : 2636 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEAUSOLEIL 06240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
