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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 4 pièces - 107m² - NANTES

361 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 750051018-305
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS
pour cette charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon
Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon.
Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien.
A l'extérieur vous diposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils disposeront d'un parking dans l'impasse privée.
Les plus : proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 348 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    D (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RE/MAX ACTIMMO

69 RUE DU LANDREAU
44300 NANTES

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