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Maison 6 pièces - 124m² - ST AUBIN D AUBIGNE
430 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de ST AUBIN D AUBIGNE
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Lieu :
ST AUBIN D AUBIGNE 35250
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BLOT LIFFR� - LONGERE 4 Chambres - 127 m² habitables.
- Située sur la commune de ANDOUILLE à 17 minutes des portes de RENNES, 16 minutes de LIFFRE et 6 minutes de SAINT AUBIN D'AUBIGN�.
Venez découvrir cette belle longère qui se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée vous permettant d'accéder à la pièce de vie très lumineuse avec une cheminée ouverte qui bénéficie d'une surface de plus de 46 m², dans le prolongement vous découvrirez, un dégagement avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, une partie non aménagé de 40 m² vient compléter ce niveau.
A l'étage le dégagement avec placard dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc et un bureau.
Pour compléter cette ravissante longère vous disposerez d'une terrasse avec vue sur la campagne, d'un hangar de plus de 100 m², d'un four à pain fonctionnel, d'un splendide verge, d'un puit, d'une fontaine, d'un coin potager, un enclos pour les canard, un poulailler, un terrain de jeu pour les enfants, un terrain de boule, de deux garage et 3 ateliers, le tout sur un terrain de plus de 7 000m² paysagé.
Cette longère saura vous séduire par son cachet et son potentiel ! Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien exceptionnel.
RARE SUR LE MARCHÃ? !!!!!!!
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf : 5445 BT
* Au prix de 430.500 � FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410.000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST AUBIN D AUBIGNE 35250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
