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Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
RHONE
COLLONGES AU MONT D OR
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3 pièce(s)
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
A seulement 15 minutes de Gare de Vaise, venez découvrir, sur la commune d'Albigny sur Saône, ce beau T3 en parfait état d'une surface de 63m2 situé dans une copropriété récente (2012) agréable, au calme, dans un écrin de verdure.
Situé au premier étage (Dernier étage), Il bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un agencement parfait: il se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse (15m2).
Vous bénéficierez également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain avec baignoire + emplacement pour machine à laver/sèche linge et d'un grand WC indépendant.
Appartement aux normes BBC, fenêtres double vitrage, chauffage à air pulsé avec thermostat, en très bon état, aucun travaux à prévoir!
Un garage double en enfilade complète ce bien.
De plus, vous pourrez profiter d'une cave et d'un local à vélo.
Ce qui vous séduira : la résidence bien entretenue, arborée et conviviale avec un accès direct au centre d'Albigny sur Saône, son terrain de pétanque, son espace compost, l'agencement de l'appartement et sa terrasse sans vis à vis.
Accessibilité :
A seulement 10 minutes à pied du centre d'Albigny sur Saône et des Quais de Saône (et même plus rapidement via un raccourci propre à la résidence), à 10 minutes à pied et 2 minutes en voiture de la gare d'Albigny-Neuville.
Depuis la gare d'Albigny : Vous serez à seulement 12 min de la gare de la Part Dieu, 14 min de la gare de Vaise, 18 min de la Gare de Perrache et 17 min de Villefranche en train.
Chauffage individuel gaz. Copropriété de 136 lots dont 47 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
