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Achat Appartement COLLONGES AU MONT D OR(69660)
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Appartement 2 pièces - 47m² - COLLONGES AU MONT D OR
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 84m² - COLLONGES AU MONT D OR
Appartement 3 pièces - 62m² - COLLONGES AU MONT D OR
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AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
RHONE
COLLONGES AU MONT D OR
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3 pièce(s)
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Kahûte vous propose, situé sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au premier étage d'une résidence intimiste, sécurisée et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, crèche, médecins, lignes de bus, ... (Situé à seulement 650m du centre de Collonges au Mont d'Or), un appartement de 66,43m2.
Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien Haut de gamme vous offre tout le confort attendu.
Idéalement exposé, cet appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un agencement minutieux.
Ce 3 pièces de préstige, dispose d'une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée.
Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet et la parfaite fonctionnalité (Cuisine de la marque Bernolin équipée d'un Frigo Bosch airflow, d'un four, d'une plaque à induction, d'une Hotte à renouvellement (Filtres) et d'un lave-vaisselle, le tout de la marque Bosch).
Cet appartement est également composé de 2 chambres, d'une grande salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace cellier.
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès à un grand balcon de 30m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille.
Ce bien tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité :
- 10 000 m2 de jardins sécurisés et uniquement accessibles aux résidents.
- De grandes baies vitrées en aluminium coulissantes dans la pièce de vie.
- Menuiseries extérieures en aluminium avec brise-soleil et volets roulants électriques.
- Porte palière avec haute résistance à l'effraction.
- Cloisons séparatives de 7 cm d'épaisseur avec portes intérieures à âmes pleines.
- Carrelage grès rectifié 60x60 cm.
- Parquet lames larges en chêne dans les chambres.
- Faïence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salle de bain
- WC suspendu.
- Chauffage centralisé avec rafraîchissement au sol (Programmation via téléphone ou ordi).
- Pompe à Chaleur individuelle.
- Placards aménagés et équipés.
Vous trouverez également des places visiteurs en extérieur, un local vélo et la crèche à l'entrée de la copropriété.
Possible en sus: Un Box fermé double hauteur sous plafond (Possibilité de faire une mezzanine en sous-sol) , une prise de courant + système de recharge de véhicule et luminaire complète le bien.
Les + de cet appartement :
- Appartement récent (2022)
- Aucun travaux
- la qualité des prestations
- L'environnement
- Le grand balcon
- De nombreux rangements
- Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming.
- Très faible consommation d'énergie
- Les commodités et l'accessibilité
Concernant les déplacements :
Gare de Vaise (Métro D) à 10 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture
Porte du périphérique à proximité
A 10 minutes à pied du centre de Collonges au Mont d'Or
A 3 minutes en voiture de la gare direction Vaise (en 8min) et Perrache (en 12 min)
A 25 min en train de confluence et 25min en voiture hors heures de pointe
Charges de Copropriétés : 145 euros/ mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42.
Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en avant-première en nous rejoignant sur Facebook : Kahûte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
