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Achat Immeuble AGEN(47000)
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À proximité de AGEN
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 440m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble à vendre à Agen, 440 m², construction 1900, 4 niveaux, potentiel au cœur de la ville. - A VENDRE - Immeuble à Agen (47000)
Nous vous proposons un immeuble situé en plein cœur de la ville d'Agen, datant de 1900 et offrant une superficie habitable de 440 m² répartie sur 4 niveaux. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet immeuble dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal. Il ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Parmi les caractéristiques notables de cet immeuble, on compte l'absence de sous-sol et d'ascenseur. Cependant, sa localisation centrale offre un accès facile à divers commerces et services. À moins de 2000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, Biocoop et Lidl. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Val de Garonne et le Lycée Val de Garonne se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie du Centre et la Pharmacie Siron sont accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les déplacements en voiture électrique, une station de recharge IONITY Mas-d’Agenais se situe à moins de 11000 mètres.
Cet immeuble présente un fort potentiel pour différents projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 975 et 6 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 440 m²
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
