Immeuble - 73m² - AGEN
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Immeuble entièrement rénové à Agen (47000) - Idéal investisseur - EXCLUSIVITE CITYA AGEN - Contactez-nous au 05 53 77 26 34
A VENDRE Immeuble entièrement rénové à Agen (47000) - Idéal investisseur
Cet immeuble situé sur les hauteurs d'Agen est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 comprenant une salle de séjour de 18m², une cuisine, une salle d'eau avec W.C., une chambre de 14m² ainsi qu'un garage, et au premier et dernier étage d'un appartement T1 comportant une cuisine de 10m², une chambre de 15m², une salle d'eau, un W.C ainsi qu'une terrasse.
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. Chaque pièce est équipée de la climatisation pour le confort des locataires. De plus, les deux appartements disposent d'entrées indépendantes, offrant de ce fait une certaine intimité à chacun.
Cet immeuble est une opportunité d'investissement idéale pour ceux cherchant à se lancer dans la location longue ou courte durée, la location meublée ou même sur des plateformes de location saisonnière. Il offre ainsi une polyvalence appréciable, tout en proposant une rentabilité intéressante.
Sa localisation à proximité de la faculté en fait également un choix attractif pour les étudiants.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 73 m²
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
