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Maison 7 pièces - 240m² - DURTAL

299 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4901048730
  • Lieu :
    DURTAL 49430
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez REVO IMMO, Durtal, 49430, maison des années 70 de 240 m² sur sous-sol semi-enterré de 130 m² avec dépendance.
Vous trouverez au Rdc : un salon séjour lumineux de 35 m², cuisine aménagée à rénover à votre goût, 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc, des placards dans le couloir.
A l'étage : vous apprécierez 2 grandes chambres, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salle de jeu ou dortoir pour enfants (espace aménagé en 2022), une salle d'eau à rafraichir.
Au sous sol : garage, chaufferie, buanderie et cave avec de beaux volumes.
Cette maison située au coeur de la ville, proche de tous commerces et écoles à pieds vous permettra de profiter de votre jardin sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dépendance pouvant être aménagée en studio.
Des travaux en 2022 ont été effectués : pompe à chaleur, vmc double flux, double vitrage pvc.
Très gros potentiel pour cette maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, assistantes maternelles...
N'attendez pas pour me contacter !

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048730) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2377 € TTC / an et 3217 € TTC / an
    01/02/2003

Localisation

DURTAL 49430

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Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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