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Achat Maison GUERANDE(44350)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 57m²
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 145m²
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À proximité de GUERANDE
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Lieu :
GUERANDE 44350
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette maison familiale sur la commune de Guérande.
Construite dans les années 70, vous apprécierez sa proximité avec les remparts, les commerces et les écoles.
Maison entièrement de plain-pied, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie exposée Sud, comprenant salon avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine ouverte. �galement 3 chambres dont une parentale ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, retrouvez une magnifique terrasse en bois orientée Sud, le tout sur un terrain entièrement clos.
Les plus : garage attenant et 80m2 de combles aménageables
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 399 500� FAI dont 3.77% d'honoraires soit 14 500� TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 385 000â?¬.
Référence : 1438QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GUERANDE 44350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
