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MELESSE(35520) ✖

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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 8 pièces - 215m² - MELESSE

584 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (559976 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SC11232
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


MELESSE - Nouveauté Cogir en exclusivité proposé par votre conseiller Samuel Carré -
Entre Melesse et La Mézière et à proximité de Cap Malo, venez découvrir cette longère entièrement rénovée d'environ 215m2 habitable sur une terrain de plus de 3800m2.
Au bout d'une allée bordée de palmiers, vous découvrirez cette longère indépendante, ou une fois la porte d'entrée passé, vous serez séduit par son charme mêlant l'ancien et la modernité.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35m2 avec cheminée, prolongée d'un salon de 43m2 avec poêle à bois. Vous disposerez également d'une chambre avec une salle d'eau. Une grande buanderie aménagée et un cellier complètent le RDC.
A l'étage, d'un coté, une suite parentale avec sa chambre de 25m2, son dressing aménagée et sa salle d'eau avec WC. De l'autre coté une mezzanine pouvant accueillir un bureau et un canapé lit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez également d'un grand garage ouvert d'environ 67m2 pouvant accueillir jusqu'a 4 véhicules.
Les + : Chauffage au sol par géothermie, assainissement aux normes, cuisine Schmidt, 5 chambres, Ardoises naturelles, puits, aspiration centralisée...
Rare sur le marché !!

Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MELESSE 35520

Agence immobilière

COGIR Melesse

18 PLACE DE L EGLISE
35520 MELESSE

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