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Achat Maison MELESSE(35520)

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Maison 4 pièces - 70m² - MELESSE

273 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 366CH-27
  • Lieu :
    MELESSE 35520
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Sur la commune de Melesse, venez découvrir cette charmante maison de 1982 située en impasse dans un quartier calme et proche du centre bourg.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli avec une entrée avec rangement qui dessert un salon séjour lumineux grâce à son exposition nord-sud. Un poêle à granulés moderne y est installé, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fermée, aménagée et équipée est également à disposition.

Une dégagement mène à deux chambres accueillantes, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol de 76 m², spacieux et pratique, complète ce bien en apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Huisseries en double vitrage PVC, volets électriques, résine sur toiture, cuisine récente, salle d'eau refaite et ravalement récent en font de réels atouts

CLASSE Ã?NERGIE : / CLASSE CLIMAT : .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence : 366CH.
*Cette maison vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00.
Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000â?¬

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MELESSE 35520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Melesse

2 rue de Montreuil
35520 MELESSE

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