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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
NANTES, SAINT DONATIEN-CHALATRES -Maison 5 chambres, jardin et garage, en impasse privée.
Proche des écoles Saint-Donatien et Blanche de Castille, du Chronobus 1 (arrêt Chalâtres), des commerces de bouche de qualité.
A 5 minutes à vélo de la gare.
Au calme et sans vis-à -vis, venez découvrir cette maison familiale de 145m², située dans une impasse privée du quartier Chalâtres.
Au rez-de-chaussée le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée/équipée s'ouvrent sur la terrasse exposée Ouest par de grandes baies vitrées.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un coin buanderie vous donnera accès au vaste garage comprenant un grenier et laissant la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'étage.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un petit bureau et un WC séparé.
Le jardin d'environ 200m² exposé Ouest est sans vis-à -vis et joliment arboré (magnolia, mimosa).
La maison est saine et dispose d'une pompe à chaleur et du chauffage par le sol.
Elle n'attend plus que vous pour être mise au goût du jour.
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12933SB
* Au prix de 680 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1047 € TTC / an et 1417 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
