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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir cette maison avec 4 chambres et bureau située dans le quartier prisé de St-Félix à Nantes. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate des promenades de l'Erdre, des écoles, des commerces de proximité et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir vos proches autour d'un bon repas. Le poêle ajoute une touche de convivialité et de chaleur à cet espace de vie.
Le premier étage se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour un maximum de tranquillité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, équipées de placards, se partagent une deuxième salle d'eau. Une buanderie est également disponible à ce niveau pour plus de confort.
Le dernier étage est un véritable atout de cette maison, avec une grande pièce type atelier d'artiste, idéale pour laisser libre cours à votre créativité, et une chambre-bureau donnant sur une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente.
Cette maison offre également un grenier pour le rangement et un grand garage, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 1 066 000 � FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 025 000 â?¬.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2490SR
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
