Maison 9 pièces - 189m²
449 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 189m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible sur demande).
Opportunité rare sur le secteur, maison située à HERBSHEIM (proche BENFELD, HILSENHEIM, RHINAU, ERSTEIN), dans un environnement très calme et vue dégagée.
Venez découvrir cette charmante propriété de 189 m² habitables implantée sur 6,90 ares de terrain, vous offrant un cadre de vie idéal, alliant clarté, confort et espaces généreux.
Voyons ensemble son agencement :
Vous serez directement bien accueilli par l'allée soignée et arborée de cette propriété.
Une entrée avec un placard de rangement, un bureau pouvant également faire office de chambre. Une cuisine moderne ouverte sur le vaste salon-salle à manger avec une climatisation.
Un des atouts majeurs de cette maison, la terrasse exposée SUD, la cuisine d'été et la piscine avec la vue dégagée. Votre intimité est assurée !
Nous continuons la visite avec une suite parentale composée de la chambre, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, une douche, un WC suspendu et sèche-serviettes.
À l'étage, un palier, un dégagement, cinq chambres, une salle de bain avec une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes.
Besoin d'espace de stockage ? La maison a ce qu'il faut avec ses deux garages avec portes motorisées, une grande cave, un cellier et une buanderie.
Au niveau de l'extérieur, vous aurez un espace potager, une cour pavée, un abri de jardin.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Informations complémentaires :
Bonne note énergétique B
Pompe à chaleur air/air
Pompe à chaleur eau/eau
Climatisation
Ventilation avec une VMC simple flux
Production d'énergie avec capteurs photovoltaïques 15 modules
Consommation énergie primaire : B
Gaz à effet de serre : A
Honoraires charge vendeur.
Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840
Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 189 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
