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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T5 à Nantes.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement T5 d'environ 127m², niché au coeur de Nantes. Construit dans les années 50, ce bien a su conserver son charme, notamment avec son parquet, sa hauteur sous plafond, ainsi, vous pourrez apporter votre touche de décoration.
L'ascenseur vous mènera au 3ème étage où vous attend un salon/séjour lumineux de 44 m², baigné par la lumière du sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, indépendante. 3 chambres vous sont proposées. Une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant et des placards.
Pour compléter ce tableau idyllique, vous disposerez d'un cellier en arrière-cuisine, d'une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privatisée en sous-sol.
Le chauffage collectif vous assurera une douce chaleur en toute saison.
Vivre ici, c'est profiter d'un mode de vie à pied.
Prix net Vendeur : 530 000? / Frais charge acquéreur : 18 550? soit 3,5% / Prix FAI : 548 550?
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : mini 1600? et max 2210 ?.
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr
Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN - Tél. 0672089916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 127 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2233838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 500
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
