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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 24m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
T1 BIS 24.5m² TALENSAC/ST-MIHIEL - Idéal investissement, proche facultés et transports, quartier Talensac et Saint-Mihiel. - Dans le charmant quartier SAINT-MIHIEL/TALENSAC à deux pas des bords de l'Erdre, venez découvrir cet appartement T1 BIS d'une surface de 24.5m².
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec une jolie cour intérieure commune pour profiter des beaux jours.
Ce logement dispose d'un séjour de 14 m² avec coin cuisine , une chambre de 7.5 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
En annexe, une cave en sous-sol. Libre d'occupation.
Ce bien est idéalement situé entre le quartier Talensac et son incontournable marché ainsi que des Bords de l'Erdre et son agréable cadre de vie.
Le tramway ligne 2 en direction des facultés se trouve à moins de 100m et de nombreux commerces se trouvent à proximité.
Sa localisation est un véritable atout pour un investissement ou un premier achat pour un étudiant.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de Nantes, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 452,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 24 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (445 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4451414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 827 € TTC / an et 1119 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 452 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
