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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - TASSIN LA DEMI LUNE

498 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 373522DVN
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sélectionné en exclusivité pour vous!
Emplacement stratégique aux portes de Lyon, à quelques pas de l'Horloge pour cette maison des années 50, 4 chambres, terrain de 713m2 .

Dans un secteur résidentiel, cette maison de130m2 offre :

- au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, une salle télévision ainsi qu'une salle de douche avec un WC.

- au 1er, avec une belle hauteur sous plafond, un palier desservant 4 chambres sur parquet dont une chambre parentale avec son dressing, un water closet séparé et une salle de bain.
Le jardin est fleuri et arboré.
Garage au rez de chaussé.
Grenier avec trappe d'accès.
Chauffage au gaz de ville.

Prix de vente : 498 900 euros honoraires à la charge des vendeurs

DPE E GES E
la consommation énergie primaire de 270kWh/m2/an , le Gaz Effet de Serre 59 kg CO2/m3/an. Estimation des couts annuels entre 3290 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville au 0664882654 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373522 DVN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 3290€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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